對基金經理及iBanker而言,管理千萬甚至億元的資產或屬等閒事。然而,從投資界跳到商界,要親自經營一盤生意,即使本金僅由數百萬元開始,已是相當嚴峻的考驗。以下兩位資深金融業界人士,親述個人事業大變身之餘,更分享他們投資管理到企業管理的竅門。

地產代理網站OKAY.com同時提供地產資訊及評論。

Joshua Miller

Jane Gottschalk

Jax Coco推出包裝好的純椰子水,在短短兩年間得到各界認同。

Jane表示,建立了自己的事業後,反而有更多時間陪伴子女。

前大摩副主席Joshua Miller搞地產網目標改變行業

地產代理網站OKAY.com總裁兼董事Joshua Miller踏足房地產界前,曾在摩根士丹利(Morgan Stanley)擔任副主席,在香港和紐約的全球資本市場和投資銀行部門工作了八年。他後來決定放下一切,投身地產行業,重新學起,因看到行業有進步空間。

Joshua在一一年正式接掌OKAY.com。當年,OKAY.com加盟亞太地產(APP),但Joshua之前在APP累積了八年的相關工作經驗,而APP創辦人及總裁正是他的媽媽。

相信自己可以革命

他回想:「凡事有『機』必有『危』,尤其是當你想造就足以革命及創新的事;但當我在地產界的日子愈久、學的愈多,我就愈肯定自己的信念是正確。」

Joshua坦言,自己於投行的工作經驗可用來幫助發展OKAY.com。「因為我知道如何協商、進行業務推廣和分析,所以在尋找商機時懂得衡量機會與風險。」憑着他的人脈關係,網站請來「星級地產分析員」、現任Portwood Capital主席卓百德(Peter Churchouse)出任董事會首席顧問,為網站提供樓市評論。地產代理網眾多,他認為該網站的地產資訊透明度較高,對搵樓人士更方便。

他指,「買家想『大包圍』揀『心水』樓盤,先要與多個地產代理顧問溝通,因他們各自專注於個別地區市場;顧問之間互相競爭,加上他們與賣家的合作有利益衝突,故未能為客戶提供中肯意見,尋找最合適樓盤。」

他稱,上述於香港以至大部分亞洲地區房地產市場的低效率營運模式,有時會令買家們「很沮喪」,亦令大眾對行業印象負面。背後的「真正元兇」,是由於物業顧問欠缺準確、全面和流通的行業資訊。他表示,行業在過去數十年循着舊有模式經營,但互聯網的出現為行業帶來機遇。

計劃五年進攻內地

OKAY.com將流動技術加入系統,方便顧問提供實時數據和資料,網站今年首季及次季收入分別按年增長170%及100%。Joshua希望,未來可吸引更多人才加入,目標五年內收入增幅提升到每年兩至三倍,並計劃進軍內地。

過往在投行工作高薪厚職,會否後悔現時需親力親為?Joshua斬釘截鐵地道:「我很喜歡目前的工作!與團隊由零開始建立事業,猶如共同經歷一場冒險。我現時與家人相處的時間多了,但投放於工作的情感比以前大。」

家庭背景及運氣或會影響一個人成就的高低,但Joshua的「必殺技」是時刻保持開放的心。「來到新工作範疇,總有人比你知得多,因此要懂得謙卑、學懂虛心聆聽和學習。」

OKAY.com總裁兼董事Joshua Miller

金融界年資:八年

年齡:四十一歲

出生地:夏威夷

簡歷:麻省理工學院斯隆管理學院工商管理碩士,曾任大摩副主席

前對沖基金經理Jane Gottschalk包裝椰子水 先引入亞洲

由金融業走到飲食業,兩者看似「風馬牛不相及」,但對於骨子裏擁有「企業家性格」,而且一直是椰子水狂熱愛好者的Jane Gottschalk來說,將自己熟悉和喜愛的東西帶到商業市場,相信要成功並非遙不可及。

Jane曾隻身闖進金融界,在歐洲一家大型對沖基金公司Cheyne Capital Management(UK)LLP工作,當時行內少有女性,相關經驗助她培養出對市場的敏銳觸覺。

吼準時機 果斷出手

她指,「我在六年前,椰子水熱剛開始席捲全球之際,已與丈夫Max投資美國品牌Vita Coco。當時市場對產品認識不多,但我們仍一致看好。後來一家人來到香港,我發現原來這裏(甚至整個亞洲)都沒有預先包裝好的純椰子水產品,從那時我便知道,這個產品市場存在空隙(a gap in the market)!」

她在婚後為家庭放棄高薪厚職,但對工作的熱情從未減退。她在協助友人創業的同時,亦找到自己的方向,最終親自創業,與丈夫及兩名港商創立椰子水品牌──Jax Coco。

Jane在當初也有一絲猶豫。「亞洲人習慣拿着新鮮椰青喝椰子水,我不確定他們會否接受已包裝好的純椰子水。但創業就是這樣,總會面對不同風險,你必須願意承擔風險才有機會成功。」她稱:「曾經作為一位基金經理,我明白有些時候需要果斷,甚至要以直覺來作判斷,才可把握每個難得的機遇!」

銷售大增 無懼競爭

Jax Coco在短短兩年間已得到各界認同,成功打入高端國際飲品市場;今年上半年,其香港市場的銷售額已增長逾兩倍,估計今年全球銷售可達2,000萬元。近月,公司更將產品領域拓展至兒童裝椰子水及椰子油產品。

近年不少巨企,如可口可樂(Coca Cola)、百事(Pepsi)等,亦開始收購其他椰子水品牌來保住市場份額。面對行業競爭,Jane對「孩子」依然充滿萬分信任與擁護。

對於自己真正的寶貝孩子,在建立了自己的事業後,反而有更多相處的時間。「以前每朝都要趕上班開會,當投資上有損失時,更會帶着糟糕的心情回家。但我現在可以爭取在孩子們睡覺後和起床前才工作。」

Jax Coco創辦人兼副主席Jane Gottschalk

金融界年資:七年

年齡:四十一歲

出生地:吉隆坡

簡歷:大學畢業,曾於倫敦任職對沖基金經理