新白居二即將「殺到」,部分綠表買家趁購買力湧現前入市,沙田居屋愉翠苑有單位以536萬元綠表價售出,料創新界居屋綠表價次高,另慈雲山慈安苑亦有兩房戶以283萬元綠表價易手。

世紀21奇豐周淑萍指出,上述愉翠苑O座中層6室,實用面積663方呎,綠表成交價536萬元,實用呎價8,084元。資料顯示,該盤L座高層戶早前以550萬元綠表價售出,為新界綠表居屋新高紀錄,是次成交的O座單位售價料為新界區次高。

彩蒲呎售6804元

富誠地產陳錫金表示,慈雲山慈安苑B座中層10室,實用面積421方呎,綠表買家恐新白居二計劃推出後會推高樓價,提早入市以283萬元購入單位,實用呎價6,722元。

中原藍浩然表示,上水彩蒲苑C座中層7室以298萬元自由市場價售出,屬低市價成交。據了解,上址實用面積約438方呎,實用呎價約6,804元。該行余世華表示,青衣居屋海悅花園3座極高層戶,實用面積590方呎,屬三房間隔,以自由市場價573.8萬元易手。